Maison Pommeuse 6 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES

À quelques minutes de Saint- Augustin, une superbe maison de 7 pièces orientée est-ouest de 133,99 m² habitable sur un terrain de plus de 950m² !

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée véranda desservant un beau séjour/salle à manger double 30 m², une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative et wc indépendant.
À l'étage, il y a 4 chambres de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau avec wc.

En annexe se trouve une dépendance de 15m².
Un jardin et une véranda non attenante de 20m² donnent à cette maison de l'espace en plus appréciable.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Des panneaux solaires sont présents sur le bien, permettant un rendement intéressant.

Il s'agit d'une maison construite en 1992 de 2 niveaux. Trois places de parking et un garage de 41m² sont prévus pour garer votre véhicule.

Il y a une école élémentaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Eglise (ligne 02B) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis à proximité.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique B, elle est très bien isolée et ne nécessite aucuns travaux. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 300 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zone non inondable!
Proche des commerces, cette maison entièrement habitable de plain pied et en bon état d'entretien propose au rez-de-chaussée:
- Une entrée sur un double séjour traversant, une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Véranda non chauffée accessible depuis le séjour.
- Au premier étage, un espace bureau, une grande chambre, et un grand rangement.
- Le garage se prolonge sur la buanderie. 
- Un grand très grand buchet cadastré permet un important stockage et pourrait servir d'atelier.
Possibilité en plus de stationner deux véhicules dans l'allée.
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